Мемлекеттік немесе өзгенің жекеменшік жерін заңсыз иемденіп, үй салу — ауыр заң бұзушылық. Мұндай нысандар «заңсыз құрылыс» деп танылып, сот шешімімен ешқандай өтемақысыз бұзылады. Меншік құқығын растайтын мемлекеттік актінің болуы — басты талап.